Pasantes Propiedades - Departamento en Venta en Balvanera

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

96 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

2 m²

Total construido:

158 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

90 Años

Situación:

Habitada

Expensas:

$ 244.000

Orientación:

Oeste

Disposición:

Contrafrente

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Cubierta:

96 m²

Descubierta:

60 m²

Semicubierta:

2.8 m²

Total Construido:

158.8 m²

Descripción

Departamento en Planta Baja con Gran Patio – Misiones 65

Ubicado en planta baja, este luminoso 3 ambientes combina comodidad y estilo en un entorno único. Tiene baulera de 1.21m2.

Se destaca por su amplio patio de 65 m² con parrilla y un espacio cubierto adicional de 5 m² con lavadero, ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre.

La unidad ofrece:

Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al patio. (Baño refaccionado)

Segundo dormitorio en hall de distribución.

Toilette de recepción.

Cocina integrada conectada al living comedor, con salida directa al patio.

Entrepiso versátil, perfecto para escritorio, playroom o tercer ambiente.

Techos de doble altura tipo loft que realzan la amplitud y luminosidad.

Ventanales DVH corredizos en living y dormitorio principal.

Calefacción tiro balanceado, dos aires acondicionados, pisos símil madera de PVC y baulera externa.

El entre-piso que puede ser escritorio la medida es 14.4m2 y lavadero cubierto en el patio 4.3m2 que no se encuentran reflejados en escritura.

Expensas: $246.000 (feb 2026). Cuenta con encargado permanente, brindando seguridad y practicidad en el día a día.

Es un edificio racionalista premiado por su fachada en 1937.

Una opción ideal para quienes buscan confort, amplitud y un gran espacio exterior en la ciudad.

LA UNIDAD ES APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL IDEAL CONSULTORIO INDEPENDIENTE.

(La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, conforme Ley 5.115)

Transportes Cercanos

Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194

Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)

Trenes: Estación Once (SARMIENTO)

Comuna: Comuna 3

Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA

Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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